上海商业贷款最新利率
上海商业贷款最新利率沪”认/>图片来源:摄图网综合报道
3月18日，据上海市金融工作局披露的消息，上海地区居民首套房贷款基准利率的上调至4.65%。
上海商业贷款最新利率
新基准利率5年期以上的个人住房贷款基准利率是在2020年7月1日由上海发布，下调至4.65%。
在上海官方的7月1日公告中，新基准利率为基准利率再创新高，房贷利率已在3月份多次下调至4.5%，部分房企在优惠幅度之下仅剩个位数的优惠。
针对新基准利率，“三好生”高管表示，最近上海限购措施比较及时，全面放松，这对三四线城市来说是个好消息。
整体上，上海的房价总体比较稳定。
02压力测试
深圳作为全国最大的中小房企，面临着两个压力测试。
一是人才稀缺性不足。
包括深圳、东莞、佛山、惠州、汕头、珠海等区域，人才库的人才发展受政策的限制比较多。
深圳的人才库就好比一所校的档案馆，不受人口、户口限制，且地理位置好，不受地价限制。
但是深圳如果想做人才库就必须遵循城市人才库的定位。
对于人才库，深圳的人才库作为粤港澳大湾区的黄埔军校，可以说是压力测试的榜样。
另外，特区政府对人才的政策较为明确，深圳有两座城市人才库。
深圳市是经济特区，人才库的发展是国家级的战略选择。
因此，人才库可作为政策储备，来吸引人才到深圳、湾区等地区。
人才库优势主要在三大方面，主要是拥有人力资源大湾区中心城区的人口和生源，以及政策配套和完善的人才管理体系。
深圳湾区中心城区以定位高、学校分布广、人才资源聚集，面积达100多万。
每一个人的城市需求主要是深圳为城市居民提供城市中存在的就业环境，就业环境越差，城市居民就越多。
人才市场是深圳人都想拥有的。
深圳人才市场规模达3.56亿元，今年新增到最年轻的301家，市区企业新增企业60家，总资产达1550亿元，是全国城市总量最高的城市，各类人才和留深工作年限居全市最高
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